发包方故意拖延结算怎么办?
算客工场-海量项目
2025-07-04
|
1493阅读
2
赞
一、关于工程项目逾期不结算条款产生纠纷涉及的法律法规:
1.《施工合同司法解释一》第21条
2.财政部的《建设工程价款结算 暂行办法》第14条,第16条
3.《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》第18条
二、司法解释第21条适用的前提
1.必须约定明确的审核期限。
2.明确逾期不审核不回复视为认可。(约定表现形式:施工合同,补充协议,往来函件,会议纪要等书面文件)
(作为建工承包人的顾问,一定要在审核他们建工合同时候注意该结算条款,尽量在专用条款中明确)
(作为发包人,要在专用条款删除,加强文件收发管理,收到了结算资料尽快提出异议和回复)
新项目通知群已建,欢迎扫码加入,海量项目等你来接
三、适用司法解释第21条的规则
在适用《施工合同司法解释(一)》第21条时,若发包人无故拖延超过合理期限的,承包人递交的结算文件即视为已经被发包人认可,发包人应当根据承包人单方提交的竣工结算文件办理竣工结算,并据以支付工程价款。
超过约定期限,发包人又对承包人递交的竣工结算文件提出异议的,该异议不能得到法院或仲裁庭支持。而当发包人与承包人因逾期不结算条款而产生纠纷,纠纷进入诉讼阶段后,当事人及律师更应该注意的则是举证上的要求,以力争在约定明确的情况下得到法院的最终支持。此处应注意以下几点:
(一)承包人须证明发包人收到竣工结算文件
一则承包人在结算阶段需已提交了完整无缺的竣工结算文件,否则发包人可能拒收或以结算资料不全为由拖延审价;二则承包人在递交时需注意将发包人的签收证明文件予以妥善保存,如快递签收单上须写明递交的是竣工结算文件;或者若当面提交,需要提前制作签收文件,在提交给发包人后由其当面签署签收文件。
(二)发包人在约定的期限内不予答复
此处所称“不予答复”应理解为发包人在收到竣工结算文件后,在约定期限内既没有完成对承包人提交的竣工结算文件的审核也没有对承包人提供的竣工结算文件提出实质性的异议。发包人只要在约定期限或者合理期限内提出过明确异议,不管其当时是否举出充分和准确地对结算文件的反驳证据,都不能以承包人单方提交的送审价为准进行结算。“不予答复”的形式一般可以理解为书面答复,但若发包人在诉讼阶段可以证明其确实提出过口头答复,亦可根据该证据的证明力来判断。
(三)审价期限届满后,承包人应当向发包人发出“工程造价以送审价为准”的函件
承包人在向发包人递交工程竣工结算文件资料后,如发包人在约定的审核期限届满时,仍不予以明确答复的,承包人可以向发包人发函,明确表示将根据合同的约定以自己的送审价为工程的总造价,并根据合同约定的合同价款支付约定,催促发包人支付工程款。此时,承包人无需再以函件的方式催促发包人及时完成对送审资料的审核,或允许发包人在延展的期限内完成审核。切忌同发包人再进行有关工程审价的磋商或沟通,否则将会导致此种行为被认为是对原合同约定的“以送审价为准”内容的放弃或变更,给承包人主张权利带来不必要的麻烦。
免责声明:文中部分素材来源网络,仅供学习参考,其内容并不代表本公众号赞同其观点或对其真实性、准确性负责,版权归原作者所有,如果侵害了原作者的合法权益或者原作者不希望被转载,请联系我们删除!!!!!!
共28条评论

全国最大一站式工程咨询服务平台
已发表2728篇文章
头条热榜 换一换
- 【定额探究】这样的定额含量合理吗?
- 叮!您的千赢官网首页登录入口《打怪升级年报》已到账!
- 2026版算量产品重磅升级!分享你的算量秘籍,即享限时专属好礼~
- 迪士尼、环球影城门票免费送!来这场建模活动就能实现~
- 绝了!一造冲刺这么学,反而更容易上岸!
- 1 AI识别!BIM安装计量2026新体验
- 2 24计价标准中“工程量清单缺陷”调整合同价款的原则如何落地
- 3 以冠军之名 共赴算量新征程
- 4 给水排水管道工程量计算-批量测量一键完成
- 5 工程审计需提供哪些资料清单? 这些都是重中之重
- 6 防雷接地系统详解:原理、计量、安装
- 7 结算被砍30万?八成是栽在市政审计最常撕逼的6大争议点
- 8 《建筑工程建筑面积计算规范》解读楼梯工程量计算
- 9 墙砖压地砖和地砖压墙砖区别解析
- 10 陕西2025新计价体系落地指南(一) ——费用归属变化点、结构性调整梳理
- 11 造价人必知: 工程量清单计价VS定额计价,学会不踩坑!
- 12 审计问题整改认定标准
- 13 GTJ2026 新版本!新体验!
- 14 工程计价争议18个典型案例分享
- 15 从识图到手算深度剖析电气工程量计算技巧
- 16 安全生产措施费与安全文明施工费的区别与联系
- 17 这些CAD图纸绘制规范,让你画图/改图效率翻倍(画图经验分享)
- 18 竣工图绘制要点+结算编制技巧总结!
- 19 又一大型特级建企扛不住了!
- 20 定额套用之辨:细石混凝土找平层借用垫层子目的合理性分析——基于湖北2024定额的探讨
- 21 中建八局接连痛失2个学校项目!
- 22 防雷接地计价要点+电气安装手算方法
- 23 CAD快速看图图形识别功能:助力绿化工程量计算
- 24 特大省级建工集团加入裁员行列!
- 25 EPC工程总承包管理一定要掌握的18个基本概念
- 26 工程量清单 30 问,造价人员必备
- 27 智简操作 给水无忧
- 28 新定额时代,真实项目案例带你秒懂水利造价如何做到“快准稳”?
- 29 CAD快速看图面积偏移功能:计算平整场地面积
- 30 政府投资项目重点审计的12项内容
- 31 智能建造专业,就业前景与岗位究竟几何?
- 32 2026版算量软件神级技能,你知道吗?
- 33 户内给水管道工程量快速计算-连续测量轻松完成
- 34 CAD快速看图测量填充面积:助力绿化工程面积测量
- 35 喷淋管道工程量计算-批量测量更轻松
- 36 电气回路导管-批量测量计算管道长度
- 37 建设工程施工合同审查的十大要点
- 38 楼梯混凝土工程量计算详解,《建筑工程建筑面积计算规范》深度剖析
- 39 CAD快速看图快看云盘-实现造价工作多人高效协作
- 40 政府投资项目概算调整相关问题汇总!
- 41 消火栓管道工程量计算-测量统计一键完成
- 42 绿化工程路牙边界区分-CAD快速看图标注分类高效处理
- 43 火灾自动报警系统-消防电器具工程量计算
- 44 中建二局/中建六局等联合斩获108亿超级大单
- 45 竣工结算审核规则全攻克,结合软件操作+实战案例,让你立学立用
- 46 照明灯具-图形识别快速计算
- 47 防雷接地系统详解:原理、计量、安装
- 48 电气插座管线计量-批量测量更迅速
- 49 拆除工程如何让你离成功更进一步
- 50 不用手动数了,一键统计CAD图纸门窗数量?CAD快速看图编号文字快速搞定